Empresa ecoturística de tres fincas de la Reserva Natural Tisey – La Estanzuela

Obregón, Noemí del Carmen (2009) Empresa ecoturística de tres fincas de la Reserva Natural Tisey – La Estanzuela. Masters thesis, Universidad Católica del Trópico Seco.

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Abstract

La información que se expone en el presente documento, contribuye al conocimiento básico del potencial turístico que disponen tres fincas de la Reserva Tisey La Estanzuela, integrada en una propuesta de empresa ecoturística “Las Tres Maravillas del Tisey”, la cual fue diseñada de acuerdo a criterios de factibilidad económica, social y ambiental. Para el desarrollo de la investigación, se abordó a los propietarios de las fincas, turistas potenciales y representantes de organismos e instituciones. La información generada fue analizada de forma cuantitativa con el apoyo del programa estadístico SPSS y Excel, así como de forma cualitativa. Las fincas La Almaciguera, El Sontul y Las Brisas constituyeron los atractivos naturales dentro de la Reserva Natural Tisey La Estanzuela, determinando el producto turístico de acuerdo a la oferta, demanda, entorno social y ambiental de la zona. La empresa pretende ofrecer un producto turístico diferenciado a la competencia de mercado, y atendiendo a la demanda de los turistas, con conciencia en la preservación del medio ambiente y responsabilidad social, brindando un servicio de calidad y con precios accesibles al segmento de mercado. En lo concerniente a la evaluación económica, la inversión inicial es de US $91,442.37, de los cuales se financiará mediante préstamo la cantidad de $40,000.00 y $51,442.37, serán aportados con capital propio. En el caso de los indicadores financieros el valor actual neto, con una tasa de descuento del 12 %, presenta un excedente de U$ 51,701.04, una tasa interna de retorno del 30% y una relación beneficio/costo de 0.43 centavos de dólar por cada dólar invertido. Los estados financieros como son: el estado de pérdidas y ganancias, el balance general, el flujo de caja, el punto de equilibrio en ventas y servicios y el análisis de sensibilidad; demuestran que es una empresa rentable y con grandes perspectivas de sostenibilidad.

Item Type:	Thesis (Masters)
Additional Information:	Maestría en Desarrollo Rural con orientación en Agronegocios. I Edición
Uncontrolled Keywords:	Ecoturismo, empresa, rentabilidad, atractivo, turista
Subjects:	600 Tecnología (Ciencias aplicadas) > 640 Economía domestica y vida familiar
Divisions:	Dirección de Investigación, Posgrado y Extensión
Depositing User:	Admón. Repositorio UNFLEP
Date Deposited:	23 Jul 2021 17:08
Last Modified:	23 Jul 2021 17:08
URI:	http://repositorio.unflep.edu.ni/id/eprint/28

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